RESIDENTIAL
老公寓樓梯拖地
樓梯、平台與走道日常拖地
20 年
北部清潔經驗
3,000+
每月服務間數
10 萬+
累計服務次數
每週40組
公寓・社區・住家
傳統優化
流程優化清潔
良民證
團隊全員備有
02WHO WE MOP FOR
地板有它的日常，我們有它的解法。
公寓、社區與住家，清潔各有方法。
看完整服務種類PUBLIC SPACES
社區清潔與拖地
入口與公共走道，定期維持整潔
RECURRING
固定週期
依日常需求，安排固定清潔
FLOOR TYPES
地板拖地
先辨地材，再調水量與拖法
我們的清潔理念
清潔完善，靠流程優化。
流程優化，不拚工時
不是工時越長，就越乾淨。
高 CP 值，環境更乾淨
用更高 CP 值的價格，維持公寓社區整潔。
只做日常拖地
依地材清潔，不研磨、翻新或拋光。
01 / MONTHLY APARTMENT CARE
老公寓不用大整理每月拖一次就有差
從樓梯開始，給老公寓最簡單的固定保養。
公寓拖地，是維持老舊公寓環境簡單、直接的日常保養方式。公寓清潔可先從樓梯、平台與入口的地面維護開始；我們只做簡易清潔，不做研磨、翻新或拋光。對沒有管理員、沒有固定清潔人員的小型公寓來說，不用等到髒得受不了才安排。
每月定期拖地
讓髒污不要一直累積
每月一次穩定維護
- 01減少灰塵累積
- 02降低頑固污垢
- 03公共空間更整潔
- 04維護更簡單
每月樓梯清潔仍需依人流、天氣與地況調整；非整月不髒，不含研磨、翻新、拋光。
建立好維持的清潔節奏
固定頻率比等到很髒再處理更簡單
- Month 01第一次整理髒污較多
- Month 02每月固定逐步改善
- Month 03持續維持狀態穩定
- Month 04穩定乾淨更好維護
定期 穩定 好維持
流程示意，非實測；依現場調整。單次也可以，定期更省心。
先維護最常走的地方
住戶每天上下樓都會經過樓梯，灰塵、鞋印與雨水痕跡最容易留在踏面與轉角。以公共樓梯、梯間、樓層平台與入口為優先範圍，先維持最常走的地方。樓梯拖地服務不必綁成全面大掃除，讓公寓樓梯清潔回到簡單、固定、做得久的方式。
頻率跟著公寓的日常調整
- 一般情況
- 每月 1 次，適合沒有固定清潔人員的小型公寓。
- 進出頻繁
- 可依需求每月 2 次，讓人流較多的樓梯維持整潔。
- 實際安排
- 依樓層、住戶數與現況調整公寓公共區域清潔的範圍與次數。
差別，不用等到很髒才看得見
沒有固定保養
平常好像還可以，時間久了才發現樓梯越來越難維持。
- 灰塵在階梯上慢慢累積
- 進出留下的腳印越來越明顯
- 平台與角落容易被忽略
- 總是隔了很久才想到要整理
固定每月拖地
不用每次都大清潔，讓公共動線保持一個舒服的基本狀態。
- 定期除去灰塵與腳印
- 樓梯、平台保有基本整潔
- 住戶每天經過的觀感更穩定
- 不讓髒污累積到很髒才處理
常見問題
想安排公寓樓梯拖地，先從你在意的問題開始。
老公寓的樓梯多久拖一次比較合適？
一般建議每月 1 次，先讓樓梯定期清潔成為固定節奏；如果住戶進出頻繁，可依需求調整為每月 2 次。實際頻率仍會依樓層、住戶數與現場狀況討論。
只拖樓梯可以嗎？
可以。公寓樓梯拖地可從最常走的樓梯開始，並視需要一起維護梯間、樓層平台與入口。不必為了安排公寓公共區域清潔，就一次處理所有地方。
為什麼建議固定每月一次，而不是髒了再清？
固定月拖能定期帶走灰塵與腳印，讓基本整潔與觀感更穩定，也比較不會累積到很髒才需要大整理。老公寓清潔不必追求一次做到很多，重點是持續維持。
沒有管理員的小型老公寓也可以安排嗎？
可以。這項公寓拖地服務正適合沒有固定清潔人員的小型公寓；台北、新北的小型公寓都可先提供地址與清潔範圍照片，再一起確認合適的範圍與頻率。
服務各種樓梯
不同地材不同拖法
依材質調整水量與拖地方式
洗石子
重點清除紋理細灰拖法重點
- 洗石子樓梯先掃砂，再用擰乾拖布。
- 紋理縫隙慢拖，減少細灰。
磁磚
控制水痕與黏膩拖法重點
- 磁磚拖地先清溝縫，再帶走水痕。
- 踏面與止滑條一併處理。
磨石子
少水拖除灰塵腳印拖法重點
- 水磨石樓梯先除塵，再少水拖地。
- 拖後留意乾燥，避免濕滑。
石材
注意水分與表面保養拖法重點
- 避免酸性清潔劑。
- 以中性、少水方式處理。
木質地板
低水量快速乾燥拖法重點
- 僅限適合濕拖的木面。
- 不明、上蠟封面或怕水者，請先傳照片。
SPC地板
避免長時間積水拖法重點
- 以微濕拖布為主。
- 接縫處不留水，拖後擦乾。
左右滑動看地材，點選卡片看拖法
服務範圍與安全提醒
公寓樓梯拖地與公共區域拖地，依現場確認範圍。
可處理的位置
- - 公寓踏面與踢腳
- - 樓層平台
- - 轉角與迴轉梯
- - 社區入口與走道
未乾地面濕滑，需協調時段與分區作業，不阻塞必要通道。狹窄樓梯無安全替代動線時，先另行安排，不勉強邊拖邊通行。
水泥、防滑面、金屬或材質不明、封面、受損樓梯，請先傳照片確認。不保證各材質皆適用；不研磨、翻新、拋光，也不修復磨損、刮痕或變色。
成員介紹 / 服務分工
傳統優化，專注日常拖地。
服務臺灣北部 20 年，每月服務超過 3,000 間，累計服務次數超過 10 萬次。依服務內容介紹團隊的工作，從需求確認、現場拖地到定期維護，讓你更了解我們。
團隊成員皆備有良民證，讓每一位客戶更安心。
傳統優化
不以長工時衡量清潔，而以流程優化，提供更高 CP 值的日常拖地。
現場評估與聯繫
負責了解地址、清潔範圍照片與地材，說明可做與不能做的項目，估價前先講清楚。
樓梯與平台拖地
負責踏面、轉角、平台與走道的日常拖地，注意水量、動線與乾燥。
固定週期維持
負責安排每月固定拜訪，讓老公寓的整潔持續下去，而不是一次性大整理。
本區依服務內容介紹團隊分工，並非具名成員檔案，也不代表不同個人的職稱或資格認證。
和我們聊聊你的樓梯客戶評價
社區需要的，是日常維持整潔
「我們想照顧的是住戶每天走過的樓梯和平台，不是把地板重新研磨。用簡單的方式固定清潔，才符合社區日常維護的需求。」
先說清楚範圍，安排更有方向
「先把入口、走道和樓梯的照片整理好，再討論要清潔哪些地方。比起複雜的方案，我們更在意範圍清楚、照顧到常走的區域。」
沒有管理員，也想維持樓梯整潔
「老公寓沒有固定清潔人員，樓梯常會累積灰塵和腳印。我們想先討論每月一次的樓梯拖地，不需要連室內都做一套大清潔。」
不追求翻新，只想把地板拖乾淨
「我們知道舊地板的磨損不會靠拖地消失，需要的是日常整潔，不是翻新效果。先了解地材，再用合適的方式清潔，比只追求發亮更重要。」
固定維護，也要考慮住戶通行
「公共走道每天都有人使用，清潔前需要先討論範圍、時段和通行動線。我們希望用簡單、固定的維護方式，照顧住戶最常經過的地方。」
從地址和照片開始詢問就好
「不太清楚怎麼估算樓梯的清潔範圍，能先在 LINE 提供地址和照片，再一起確認現場需求，對公寓住戶來說是容易理解的詢問方式。」
入口砂粒，想和樓梯一起照顧
「一樓入口和樓梯是每天會經過的地方。我們想先確認掃地除砂與拖地的範圍，讓入口維護也能一起納入討論。」
樓梯之外，平台也要說清楚
「每層轉角平台都有人走動，希望詢問時能把樓層、平台和走道分別列出。不需要整棟翻新，只想把固定維護的範圍安排好。」
清潔時段，先配合住戶日常
「住戶上班、接送的時間不太一樣。我們想先協調適合作業的時段和通行動線，再討論固定清潔，不讓工具擋在出入口。」
雨天帶水，想分清維護方式
「下雨時入口容易留下鞋印和水痕。我們想了解日常拖地和臨時收水怎麼區分，也知道漏水問題不能只靠清潔處理。」
門口地墊，想用租借代替囤放
「店門口需要地墊，又不想另外囤放備用品。我們想詢問租借與清洗的安排，先確認尺寸、數量和費用，再決定適合的方式。」
地面與扶手，希望分項確認
「社區想討論樓梯拖地，也有扶手和電梯面板的擦拭需求。我們希望先分別列出項目，確認哪些可以安排，避免把不同工作都當成同一項服務。」
03THE MOPPING METHOD
拖地不是來回推。是一套有順序的判斷。
看地材、看髒污、看水量，最後才開始移動。每一次都從地板本身出發。
01
先看地
確認地材、邊角與積水位置；拖地前先掃地或乾式除塵，減少砂粒被來回帶動。
02
調水量
依空間與材質，讓清潔力和乾燥速度保持平衡。
03
有方向地拖
從乾淨到髒、由內到外，減少二次帶污。
04
收尾確認
再次巡過腳感、水痕與邊線，把細節留在現場。
04MOPPING LAB
清潔不是憑感覺。每一塊地都有線索。
拖地王將日常現場拆成可理解的知識：地材、髒污、水量、乾燥。你不必成為專家，但可以知道地板為什麼需要這樣被照顧。
4
個我們每天反覆確認的面向
∞
對地板細節的好奇
品牌背景與清潔訓練參考
傳統優化，專注日常清潔。
拖地王的服務理念
拖地王以傳統優化為核心，服務臺灣北部 20 年。服務以公寓拖地、公寓清潔與社區公共地面的日常維護為主，照顧住戶每天會經過的樓梯、平台與入口。
目前每月服務間數超過 3,000 間，累計服務次數超過 10 萬次。從單次地板拖地到每月固定清潔，讓公寓與社區可以依自己的日常需要安排維護。
清潔完善不靠長工時，而靠流程優化。以更高 CP 值的價格，維持公寓與社區的乾淨環境；不以研磨、翻新或拋光取代日常維護。
保留服務的初心，把住戶每天走過的地方照顧好。
團隊訓練參考重點
依英國 HSE 的公開清潔安全指引整理，提供地面清潔與樓梯拖地的訓練參考。
以下為一般訓練參考資料，並非拖地王已完成的課程、考核紀錄或資格認證。
地材與工具判斷
依地板材質與髒污選擇合適的方法，檢查拖把與清潔工具是否維護妥當，避免不適合地材的處理。
清潔用量與水量控制
學習正確使用清潔用品，避免過量。拖地後仍可能留下薄水膜，應留意殘水與乾燥情況，而不是只看表面是否發亮。
公共動線與濕滑提醒
考慮住戶通行時段，分區作業並保留乾燥動線。地面未乾時仍有濕滑風險，提醒告示不能取代對通行區域的適當管理。
收尾檢查與現場溝通
檢查地面乾燥情況、工具收整與異常位置，發現破損或通行風險時回報。清楚說明作業方法與注意事項，避免省略必要步驟。
06FROM THE MOPPING LAB
先懂地板，再把它拖好。
07QUESTIONS, ANSWERED
關於拖地，先問都可以。
拖地王有什麼不同？
專注地面拖地，依地材選擇清潔方式，並留意拖後乾燥；不提供全包式清潔套餐。
拖地前為什麼要先掃地？
先去除砂粒、毛髮與灰塵，避免拖地時來回帶動髒污。實際方式依地材與現場確認。
住家、社區都能詢問嗎？
住家、辦公室、店面、診所與社區公共地面皆可先詢問。請傳地址與範圍照片，由我們確認安排。
可以定期拖地嗎？
可以討論每週、雙週、每月或其他週期，依使用情況與排程確認。
查看其餘 9 題
不確定地材怎麼辦？
先傳地板照片，必要時再確認現場，選擇合適的水量與清潔方式。
老公寓可以只拖樓梯嗎？
可以先詢問，樓梯與室內可分開討論。請傳地址及階梯、平台等照片，依範圍與現場確認。
社區哪些地面可以清潔？
入口、走道、樓梯平台等公共地面皆可討論。請傳地址與範圍照片，實際能否施作需確認。
詢價要準備什麼？
先提供地址與清潔範圍照片即可。面積、地材或動線若不清楚，我們會再透過 LINE 確認。
拖地會影響住戶通行嗎？
先協調時段與通行動線，依現場分區作業；拖後留意乾燥與濕滑。
何時付款？可以賒帳嗎？
服務完成後現場結清，不提供賒帳或延後付款。安排前請先確認估價與清潔範圍。
有做研磨、翻新或拋光嗎？
沒有。我們只做一般地面清潔與定期拖地，不提供研磨、翻新或拋光。
地板很亮，還要固定清潔嗎？
需要。日常走動仍會帶入灰塵與腳印，亮度不代表乾淨，應依使用情況持續維護。
拖地能讓舊地板恢復如新嗎？
不能修復磨損、刮痕或變色。拖地以日常整潔為主，有疑問可先傳照片確認。