社區地板沒有變亮，代表沒清乾淨嗎？

不一定。光澤受地材、塗層與磨耗影響，應檢查砂粒、污漬、殘留與積水，不能用反光程度單獨判斷。

拖地能修復樓梯水痕或石材失光嗎？

不保證。表面殘水、產品殘留與地材損傷原因不同；刮傷、酸蝕與磨耗通常不是一般拖地能修復的問題。

記錄完成範圍、日期、異常位置、待確認事項與後續聯絡即可，不需要蒐集住戶私人資料或門禁密碼。

社區清潔・ 05 分鐘閱讀

社區清潔驗收不應只看香不香、亮不亮。入口、公共走道與樓梯平台各有不同使用情況，管理員與住戶代表最好在開始前就約定觀察方式。以下是一份日常地面維護的交接參考，不是宣稱拖地王已採用的認證制度或保證每種髒污可清除。

社區拖地驗收應對照事先確認的工作範圍，檢查可見砂粒、局部污漬、清潔劑殘留、積水與通行狀態，再記錄未處理原因。既有刮傷、破損或石材失光應另列，不以氣味或反光程度作為唯一標準。

將入口、大廳地面、電梯外走道、樓梯及平台分開記錄，確認哪些本次包含、哪些不包含。拍攝既有破損、難以辨識的污痕與地材接縫，可避免完工後才爭論。

每日清掃、定期拖地與石材養護不是相同工作。若管理委員會有額外驗收要求，應在安排前提出，由雙方確認可行方式，而不是事後增加原本未同意的項目。

濕地面可能暫時看不出條紋與殘留，適合在乾燥後從一般使用角度檢視。留意角落砂粒、足跡與局部黏滑；不以刻意踩上濕地或奔跑測試防滑。

有蠟層、塗層或特殊石材時，光澤取決於原本表面狀態。一般拖地不能修復刮傷、磨耗與酸蝕，也不應為了看起來亮而擅自加蠟或增加清潔劑。

發現疑似漏清，記錄樓層、區域與照片，交由聯絡窗口確認。若是清潔後又有泥腳印、雨水或搬運帶入，也應記下時間，避免把新污染與原工作混在一起。

持續滲水、鬆動磁磚、排水異常與無法辨識的污染要另行處理。不要反覆加水或用強酸強鹼嘗試，必要時尋求地材或修繕專業；一般拖地不是修繕服務。

可記錄日期、完成範圍、現場異常、尚待確認事項與下次需注意的位置。記錄不必含住戶姓名、門禁密碼或個人行程，以工作所需的最少資訊為主。

管理人員可依連續幾次紀錄討論頻率與範圍，而非只因單次遇雨就全面加強用藥。是否回補、何時處理及有無額外費用，都以雙方事前確認內容為準。