社區清潔包含垃圾清運嗎？

不能默認包含。日常地面拖地與垃圾清運是不同項目，需另行詢問承接範圍及安排。

公共走道拖地會進入住戶家裡嗎？

公共走道與住家門內應分開確認，未經同意不進入私人空間。室內需求請另外說明。

應先比對棟別、樓層、入口、平台、地材、頻率與不含項目，範圍不同的總價不能直接比較。

社區清潔・ 05 分鐘閱讀

「整個社區清潔」可能指公共地面，也可能被理解成玻璃、垃圾區與設備全部包含。對公寓大廈管理人員來說，先畫清工作邊界，比只比較總價更有幫助。以下整理公共走道拖地的範圍說法，不作為法定共有或專有部分的認定。

社區公共走道拖地通常應逐項確認入口、門廳、電梯外地面、各層走道與樓梯平台。住家門內、電梯設備、玻璃、垃圾清運、地下停車場與打蠟不是自動包含，實際承接範圍以雙方確認為準。

入口可註明大門內外、遮雨範圍與門廳交界；樓層走道則說明棟別、樓層與終點。連通平台、側門或後樓梯若需要處理，應各自列出而不是藏在「全部」兩字裡。

這些是工作描述，不判斷法律上的管理責任。若特定空間是否可進入仍有爭議，先由相關管理或權利人確認，不為了拖地自行開門或跨入私人空間。

電梯外等候區可按地材討論清潔，但門軌、機械、控制面板與設備內部涉及不同條件。不要把沖洗或液體大量帶到電梯門附近，也不要自行處理設備異常。

若要詢問電梯車廂地面，仍須先說明管理規範、作業時段與可否承接，不能由「電梯口清潔」推定包含。設備維護應交由相應專業人員處理。

門外鞋墊、傘架、盆栽與腳踏車先由相關住戶整理或取得同意。不能為了清潔隨意搬動、丟棄，也不讓物品集中到通道而妨礙出入。

地下停車場、垃圾集中區與戶外坡道可能涉及油污、排水或車流，不能當作一般走道拖地附帶項目。詢問時分開提供照片與條件，再確認是否能承接。

使用相同區域清單、照片與希望頻率比較，並詢問作業前整理、供水及異常回報方式。不同清潔範圍的總價沒有直接可比性，也不要默認低價含所有附加工作。

確認內容後保存文字紀錄，再於完成時按同一份清單交接。臨時新增區域或嚴重污染，先重新確認方法與費用，不在未達共識時直接擴大作業。